Dal 1° gennaio al 30 giugno 2023 le imprese dovranno almeno aver richiesto l’attestazione, dal 1° luglio 2023 dovranno obbligatoriamente averla ottenuta. Questo quanto previsto dall’art. 10-bis del decreto legge 21 marzo 2021, n. 21 convertito con legge 20 maggio 2022, n. 51. L’art. 10-bis del decreto legge 21 marzo 2022, n. 21 ha stabilito [Leggi tutto]

Con la risposta a interpello n.290 del 23 maggio 2022, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che se dallo svolgimento degli interventi sul condominio deriva il cambio di destinazione d’uso delle unità immobiliari dello stesso, il requisito della prevalenza residenziale, necessario per comprendere unità immobiliari non abitative al 110%, si calcola in base alla situazione esistente [Leggi tutto]

1. Con la risposta a interpello n. 118/E del 15 marzo 2022, l’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti chiarimenti sulle modalità di inclusione dell’IVA parzialmente indetraibile per effetto dell’applicazione del pro-rata (ex art. 19, comma 5, del d.P.R. n. 633/1972) tra le spese agevolabili ai fini del superbonus 110%. Giova ricordare in proposito che l’agevolabilità [Leggi tutto]

Sono sempre più numerose le controversie civili concernenti le delibere assembleari di approvazione dei lavori Superbonus. Spesso infatti i condòmini chiedono di sospendere l’esecutività della delibera non solo per ragioni puramente economiche ma anche giuridiche, quali la violazione della proprietà privata e la lesione del decoro architettonico dell’edificio. Considerata la novità della materia, non si [Leggi tutto]

Si rendono sempre più opportuni dei chiarimenti delle Entrate sulle sanzioni applicabili alle violazioni in materia di “bonus edilizi” e sulle procedure a disposizione dei contribuenti per correggere eventuali irregolarità. Non di rado, dopo l’esercizio dell’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, possono presentarsi evenienze per le quali il credito, [Leggi tutto]

Con la risoluzione del 15 febbraio 2022, n. 8, l’Agenzia delle Entrate, viste anche le numerose richieste di chiarimento, si è di recente espressa circa l’ambito soggettivo ed il periodo temporale entro il quale poter beneficiare della detrazione di cui all’art. 119, comma 8-ter del d.l. n. 34/2020 (c.d. “decreto rilancio”). La disposizione ivi contenuta [Leggi tutto]

La legge n. 234/2021 (la legge di bilancio 2022) ha previsto la proroga del superbonus 110% fino al 31 dicembre 2025, per gli interventi di efficientamento energetico e di miglioramento sismico effettuati nelle aree colpite da eventi sismici verificatisi a partire dal 1° aprile 2009, ove sia stato dichiarato lo stato di emergenza. La detrazione [Leggi tutto]

1. Tra i numerosissimi interventi sul tema, manca ad oggi un pronunciamento dell’Agenzia delle Entrate sui criteri di individuazione dell’aliquota IVA applicabile in presenza di lavori effettuati nell’ambito del c.d. superbonus di cui al d.l. n. 34/2020. L’agevolazione in esame trova, come noto, applicazione ove vengano eseguiti specifici interventi edilizi (c.d. trainanti) aventi ad oggetto: [Leggi tutto]

Nel condominio che si compone di una pluralità di edifici può essere inviata una singola comunicazione per i lavori trainanti sulle parti comuni condominiali in relazione a ciascun edificio di cui si compone il condominio, anche se il codice fiscale è unico. Questo è il principio enunciato dall’Agenzia delle Entrate con risposta ad interpello del [Leggi tutto]

L’agenzia delle Entrate, mediante risposta ad interpello n. 53 del 27 gennaio 2022, definisce quale siano le modalità di determinazione del 30% del SAL ove ci siano più interventi ammessi al Superbonus. Nel caso di specie, l’Istante, precisando che stava ponendo in essere sia lavori efficientamento energetico, sia lavori volti alla riduzione del rischio sismico [Leggi tutto]