Speciale Superbonus

Chiara Todini 28/06/2022

Ricorrendo una serie di condizioni, il contribuente può fruire della detrazione del SuperBonus anche per interventi eseguiti su edifici che presentano difformità edilizie (purché diverse dall’abuso totale in caso di edifici post 1 settembre 1967) e ciò in deroga alla norma generale dell’art. 49 del Testo Unico Edilizia. Questa la recente posizione del Consiglio Nazionale del [Leggi tutto]

Valeria Vasta 28/06/2022

Il limite di spesa agevolata pari ad Euro 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell’impianto solare fotovoltaico, previsto dall’art. 119, comma 5, del DL 34/2020, è destinato sempre e comunque a ridursi ad Euro 1.600 per kW qualora la sua installazione sia contestuale ad altri interventi di ristrutturazione edilizia di cui all’art. 3, comma [Leggi tutto]

Anna Diana 28/06/2022

Con le risposte ad interpello indicate in epigrafe, pubblicate nel mese di maggio 2022, l’Agenzia delle Entrate ha (finalmente) ammesso al Superbonus i soggetti titolari di diritti personali di godimento – quali il locatario e il comodatario – su immobili di proprietà di una società. Tale indirizzo è stato ulteriormente confermato dall’Amministrazione nella recentissima circolare [Leggi tutto]

Nota Redazionale 28/06/2022

Con l’interrogazione parlamentare del 29 marzo 2022 n. 5-07778 il MEF ha fornito ulteriori chiarimenti sui requisiti per il riconoscimento del c.d. Sismabonus. È stato in particolare chiesto se, a tal fine, sia necessario che, entro il termine per fruire dell’agevolazione nella misura del 110% (ossia entro il 30 giugno 2022) “l’immobile abbia ottenuto l’agibilità, [Leggi tutto]

Nota Redazionale 28/06/2022

La realizzazione degli interventi nell’ambito dei bonus edilizi comporta, nella maggior parte dei casi, un conflitto con il diritto di proprietà dei vicini confinanti o addirittura tra gli stessi condòmini all’interno del medesimo condominio. In questa sede si intende esaminare l’ipotesi della costruzione di un cappotto termico che, determinando l’ispessimento dei muri perimetrali, spesso (i) [Leggi tutto]

Nota Redazionale 28/06/2022

Con la risposta a interpello n.290 del 23 maggio 2022, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che se dallo svolgimento degli interventi sul condominio deriva il cambio di destinazione d’uso delle unità immobiliari dello stesso, il requisito della prevalenza residenziale, necessario per comprendere unità immobiliari non abitative al 110%, si calcola in base alla situazione esistente [Leggi tutto]

Nota Redazionale 28/06/2022

Nel caso in cui possa essere accertata – con l’ausilio di un tecnico – la presenza di un complesso immobiliare formato da unità immobiliari adiacenti orizzontalmente ovvero staccate e limitrofe, lo stesso parrebbe presentare i requisiti necessari per essere qualificato, rispettivamente, come “condominio orizzontale” ovvero “condominio sui generis”, con conseguente possibilità di beneficiare del Superbonus [Leggi tutto]

Nota Redazionale 28/06/2022

La circolare n. 23/E, tra le varie affrontate, fornisce chiarimenti anche sulla tematica del superbonus nel settore agricolo. L’intervento della suddetta circolare con riferimento al settore agricolo non ha, però, carattere innovativo. La stessa circolare, infatti, conferma quanto già stabilito dalle precedenti circolari n. 24/E del 2020 e 30/E del 2020, e cristallizza l’orientamento consolidato [Leggi tutto]

Valeria Vasta 30/05/2022

In continuità con i precedenti interventi pubblicati su questo blog (si veda, da ultimo, “Superbonus per il fotovoltaico nell’ambito delle nuove costruzioni e dei nuovi acquisti“ del 28 aprile 2022, a cura di Valeria Vasta), attraverso il presente contributo si vuole offrire qualche ulteriore breve spunto di riflessione in ordine al panorama delle agevolazioni di [Leggi tutto]