Se, da un lato, la giurisprudenza civile sta approdando ad un orientamento ormai consolidato secondo cui, nell’ambito delle controversie relative a lavori condominiali eseguiti sulla base della normativa sul superbonus o alti bonus minori, in caso di opere non eseguite ovvero realizzate in modo difforme rispetto a quanto previsto dal contratto di appalto, sussiste una [Leggi tutto]

PREMESSA – Osservando le modalità operative delle prime attività di verifica in tema Superbonus, viene subito in evidenza come i controlli interessino prima di tutto le imprese edili che si sono proposte sul mercato dei “lavori superbonus” non solo come impresa appaltatrice per l’esecuzione degli interventi agevolati, ma anche come “referente unico per lo sconto [Leggi tutto]

1. I crediti d’imposta derivanti da interventi edilizi (ex artt. 119 e 121 del d.l. n. 34/2020) hanno assunto, nel sistema economico attuale, la natura di veri e propri “asset finanziari”, la cui libera circolazione ha permesso a terzi cessionari, inclusi i professionisti e le associazioni professionali, di acquisire posizioni creditorie verso l’Erario a un [Leggi tutto]

La risposta a interpello n. 31 dell’11 febbraio 2026 dell’Agenzia delle Entrate affronta il tema del sismabonus acquisti di cui all’articolo 16, comma 1-septies, del decreto-legge n. 63 del 2013, con particolare riferimento alle compravendite stipulate entro il 31 dicembre 2024 nelle quali il pagamento del prezzo sia avvenuto solo parzialmente entro tale data, con [Leggi tutto]

Premessa Le risposte a interpello n. 48 [1] e n. 49 [2] del 2026 si inseriscono in un quadro in cui il concordato preventivo biennale comincia progressivamente a rivelare la propria reale fisionomia applicativa [3]. Non tanto – o non solo – come strumento di semplificazione, ma soprattutto come meccanismo caratterizzato da un elevato grado [Leggi tutto]

La trasformazione di una ditta individuale in società a responsabilità limitata tramite il conferimento dell’unica azienda pone questioni rilevanti in tema di sorte dei crediti d’imposta connessi ai bonus edilizi. In particolare, quando tali crediti derivano dall’esercizio delle opzioni previste dall’art. 121 del d.l. n. 34/2020, non può darsi per scontato che essi seguano automaticamente [Leggi tutto]

Scade il 16 marzo 2026 il termine entro il quale gli amministratori di condominio dovranno trasmettere all’Agenzia delle Entrate i dati relativi alle spese sostenute nel 2025 per interventi effettuati sulle parti comuni degli edifici condominiali. L’adempimento riguarda, tra l’altro, le spese per lavori di recupero edilizio, riqualificazione energetica, riduzione del rischio sismico, superbonus, eliminazione [Leggi tutto]

Nel complesso sistema delle agevolazioni edilizie, il confine tra adempimento formale e diritto sostanziale continua a essere terreno di scontro tra contribuenti e Amministrazione finanziaria. La sentenza della Corte di giustizia tributaria di primo grado di Bergamo [1] interviene proprio su questo confine, affrontando il tema del sismabonus e del peso da attribuire a un’asseverazione [Leggi tutto]

È tassata la plusvalenza derivante dalla cessione a titolo oneroso di un immobile ricevuto per donazione e oggetto di interventi edilizi agevolati con il Superbonus, di cui all’art. 119 del decreto legge 19 maggio 2020 n. 34 (c.d. Decreto Rilancio), qualora non ricorrano le specifiche cause di esclusione previste dall’art. 67, comma 1, lett. b-bis), [Leggi tutto]

Per poter usufruire del Superbonus nella misura del 65% sulle spese sostenute nel 2025, le ONLUS, le Organizzazioni di Volontariato (OdV) e le Associazioni di Promozione Sociale (APS), di cui all’articolo 119, comma 9, lettera d-bis), del Decreto Legge n. 34 del 2020, devono aver presentato, entro il 15 ottobre 2024, il titolo abilitativo dei [Leggi tutto]