A cura dello studio
Salvini e soci, Studio legale tributario fondato da F. Gallo

• Natura accessoria e trattamento IVA dei servizi di monitoraggio di consumi elettrici

  

  Nella risposta ad interpello n. 630 del 29 dicembre 2020, l’Agenzia delle Entrate esamina il trattamento IVA dei servizi di monitoraggio dei consumi elettrici forniti ad utenti finali in abbinamento ad un contrato di fornitura di energia elettrica per uso domestico. La conclusione dell’A.f. – per molti versi, ovvia – è che tali operazioni costituiscano, [Leggi tutto]

• Sconta l’imposta di registro con l’aliquota del 9% l’atto di costituzione del diritto di superficie sul terreno agricolo destinato alla costruzione di un impianto fotovoltaico

  

  Attraverso l’ordinanza n. 3461 dell’11 febbraio 2021, la Corte di Cassazione ha stabilito che, in tema di imposta di registro, all’atto di costituzione del diritto di superficie su un terreno a destinazione agricola in favore di una società per consentirle di realizzarvi un impianto fotovoltaico si applichi l’aliquota dell’8% (oggi del 9%) prevista dall’articolo 1, [Leggi tutto]

• Sismabonus acquisti: compete nella misura del 110% se il rogito è stipulato entro il 30 giugno 2022. Ulteriori chiarimenti in merito alle tipologie di soggetti beneficiari dell’agevolazione

  

  Con le risposte ad interpello n. 70 e 80 rispettivamente del 2 e 3 febbraio 2021, l’Amministrazione Finanziaria si pronuncia nuovamente sul cd. “sismabonus acquisti” di cui al comma 1septies dell’art. 16 del D.L. n. 63/2013. Come si ricorderà, l’art. 16 comma 1septies del D.L. 63/2013 prevede la possibilità, per gli acquirenti delle unità immobiliari [Leggi tutto]

• Il Superbonus sismico si amplia al muro di contenimento, ma frena sugli immobili non condominiali a proprietario unico

  

  I chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate nelle risposte nn. 68 e 87 del febbraio 2021 proseguono nella definizione dell’ambito oggettivo e soggettivo del Superbonus. Con la risposta ad interpello n. 68 del 1° febbraio 2021, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che tra gli interventi sulle “parti comuni” condominiali rientrano anche quelli eseguiti su muri di [Leggi tutto]

• “Supercondominio” e Superbonus: i recenti chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sulla congiunta esecuzione di interventi migliorativi sulle aree comuni e sui locali di proprietà esclusiva delle singole unità condominiali

  

  Con risposta ad interpello 8 febbraio 2021 n. 94 l’Agenzia delle Entrate ha precisato il trattamento Superbonus applicabile nel caso di interventi di efficientamento energetico effettuati dal “supercondominio”, da un lato sulla centrale termica comune a tutti gli edifici, e dall’altro, sulle facciate e tetti di alcune singole unità condominiali di cui lo stesso si [Leggi tutto]

• Il limite di spesa per la fruizione del Superbonus 110% deve essere calcolato in maniera unitaria nell’ipotesi di lavori eseguiti su particelle catastali formalmente distinte ma costituenti, di fatto, un’unica unità residenziale

  

  Con la risposta ad interpello n. 122 del 22 febbraio 2021, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che, laddove si sia in presenza di particelle catastali che, come da annotazione in visura catastale, risultano di fatto unite ai fini fiscali e costituiscono, quindi, un’unica unità residenziale, il limite di spesa dei lavori per la fruizione del Superbonus [Leggi tutto]

• Possibilità di scelta in caso di parziale sovrapposizione delle discipline agevolative in relazione ad uno stesso intervento edilizio

  

  Con la risposta a interpello n. 127 del 24 febbraio 2021, l’Agenzia delle Entrate si è nuovamente espressa in merito alle condizioni di operatività del c.d. Superbonus (art. 119 d.l. n. 34/2020) nonché ai rapporti tra le agevolazioni applicabili in caso di lavori edilizi potenzialmente rientranti nell’ambito di applicazione di più d’una di esse. In [Leggi tutto]

• Superbonus anche per le unità urbane classate nella categoria F/2

  

  È possibile fruire del Superbonus anche relativamente agli immobili non in grado di produrre reddito, in quanto inagibili, corrispondenti alla categoria catastale F/2. Tuttavia, si richiede che al termine dei lavori l’immobile rientri in una delle categorie catastali ammesse al beneficio. Questo è quanto previsto dalla risposta ad interpello n. 121 del 22 febbraio 2021 [Leggi tutto]

• Le recenti risposte dell’Agenzia delle Entrate ad interpelli proposti dai contribuenti in tema di interventi edilizi di “demolizione e ricostruzione di edifici, anche con variazione volumetrica rispetto alla superficie preesistente” e possibilità di accedere alle detrazioni previste dalla legge

  

  1. La Risposta n. 88 dell’8 febbraio 2021 ha ad oggetto chiarimenti sulla disciplina del superbonus, di cui all’articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n.34 (c.d. “decreto Rilancio” nella versione in vigore al 31 dicembre 2020), nei casi di interventi di efficientamento energetico realizzati a mezzo di “demolizione e ricostruzione di edifici anche [Leggi tutto]

• Abrogata l’imposta regionale sulla benzina per autotrazione, resta tuttavia aperto il tema del rimborso

  

  Con la previsione di cui all’articolo 1, comma 628 e successivi,  della legge di bilancio 2020 è stata esplicitamente soppressa per le regioni a statuto ordinario l’imposta regionale sulla benzina per autotrazione, censurata sia a livello unionale che nazionale. Viene dunque eliminata una discrasia con il diritto europeo, pur rimanendo incerta la questione dei rimborsi. [Leggi tutto]