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Diritto tributario

Le Agenzie Territoriali che gestiscono il patrimonio di edilizia sociale possono usufruire del Superbonus anche se gli interventi riguardano immobili di proprietà di un consorzio di comuni

Nota Redazionale 27/04/2021

Con risposta ad interpello 8 marzo 2021 n. 162 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che il superbonus 110 % compete anche all’ente pubblico di servizio, non economico, ausiliario della Regione, che ha il compito di mettere a disposizioni alloggi economici per categorie svantaggiate, attraverso la riqualificazione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica e l’attuazione di [Leggi tutto]

Il requisito della “residenzialità” del fabbricato e gli ulteriori commenti del Consiglio Nazionale del Notariato

Nota Redazionale 27/04/2021

Nello Studio n. 27-2021/T il Consiglio Nazionale del Notariato (di seguito, “CNN”) ha riepilogato la disciplina del superbonus attualmente in vigore così per come emendata dalla legge di bilancio 2021. In particolare, merita di essere segnalato il commento del Notariato sulla c.d. “residenzialità” dell’edificio quale condizione indispensabile per l’accesso all’agevolazione in esame introdotta in via [Leggi tutto]

Natura accessoria e trattamento IVA dei servizi di monitoraggio di consumi elettrici

Angela La Rosa 26/03/2021

Nella risposta ad interpello n. 630 del 29 dicembre 2020, l’Agenzia delle Entrate esamina il trattamento IVA dei servizi di monitoraggio dei consumi elettrici forniti ad utenti finali in abbinamento ad un contrato di fornitura di energia elettrica per uso domestico. La conclusione dell’A.f. – per molti versi, ovvia – è che tali operazioni costituiscano, [Leggi tutto]

Sconta l’imposta di registro con l’aliquota del 9% l’atto di costituzione del diritto di superficie sul terreno agricolo destinato alla costruzione di un impianto fotovoltaico

Valeria Vasta 26/03/2021

Attraverso l’ordinanza n. 3461 dell’11 febbraio 2021, la Corte di Cassazione ha stabilito che, in tema di imposta di registro, all’atto di costituzione del diritto di superficie su un terreno a destinazione agricola in favore di una società per consentirle di realizzarvi un impianto fotovoltaico si applichi l’aliquota dell’8% (oggi del 9%) prevista dall’articolo 1, [Leggi tutto]

Sismabonus acquisti: compete nella misura del 110% se il rogito è stipulato entro il 30 giugno 2022. Ulteriori chiarimenti in merito alle tipologie di soggetti beneficiari dell’agevolazione

Elisa Foschi 26/03/2021

Con le risposte ad interpello n. 70 e 80 rispettivamente del 2 e 3 febbraio 2021, l’Amministrazione Finanziaria si pronuncia nuovamente sul cd. “sismabonus acquisti” di cui al comma 1septies dell’art. 16 del D.L. n. 63/2013. Come si ricorderà, l’art. 16 comma 1septies del D.L. 63/2013 prevede la possibilità, per gli acquirenti delle unità immobiliari [Leggi tutto]

Il Superbonus sismico si amplia al muro di contenimento, ma frena sugli immobili non condominiali a proprietario unico

Elia Baggio 26/03/2021

I chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate nelle risposte nn. 68 e 87 del febbraio 2021 proseguono nella definizione dell’ambito oggettivo e soggettivo del Superbonus. Con la risposta ad interpello n. 68 del 1° febbraio 2021, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che tra gli interventi sulle “parti comuni” condominiali rientrano anche quelli eseguiti su muri di [Leggi tutto]

“Supercondominio” e Superbonus: i recenti chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sulla congiunta esecuzione di interventi migliorativi sulle aree comuni e sui locali di proprietà esclusiva delle singole unità condominiali

Nota Redazionale 26/03/2021

Con risposta ad interpello 8 febbraio 2021 n. 94 l’Agenzia delle Entrate ha precisato il trattamento Superbonus applicabile nel caso di interventi di efficientamento energetico effettuati dal “supercondominio”, da un lato sulla centrale termica comune a tutti gli edifici, e dall’altro, sulle facciate e tetti di alcune singole unità condominiali di cui lo stesso si [Leggi tutto]

Il limite di spesa per la fruizione del Superbonus 110% deve essere calcolato in maniera unitaria nell’ipotesi di lavori eseguiti su particelle catastali formalmente distinte ma costituenti, di fatto, un’unica unità residenziale

Nota Redazionale 26/03/2021

Con la risposta ad interpello n. 122 del 22 febbraio 2021, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che, laddove si sia in presenza di particelle catastali che, come da annotazione in visura catastale, risultano di fatto unite ai fini fiscali e costituiscono, quindi, un’unica unità residenziale, il limite di spesa dei lavori per la fruizione del Superbonus [Leggi tutto]

Possibilità di scelta in caso di parziale sovrapposizione delle discipline agevolative in relazione ad uno stesso intervento edilizio

Nota Redazionale 26/03/2021

Con la risposta a interpello n. 127 del 24 febbraio 2021, l’Agenzia delle Entrate si è nuovamente espressa in merito alle condizioni di operatività del c.d. Superbonus (art. 119 d.l. n. 34/2020) nonché ai rapporti tra le agevolazioni applicabili in caso di lavori edilizi potenzialmente rientranti nell’ambito di applicazione di più d’una di esse. In [Leggi tutto]

Superbonus anche per le unità urbane classate nella categoria F/2

Nota Redazionale 26/03/2021

È possibile fruire del Superbonus anche relativamente agli immobili non in grado di produrre reddito, in quanto inagibili, corrispondenti alla categoria catastale F/2. Tuttavia, si richiede che al termine dei lavori l’immobile rientri in una delle categorie catastali ammesse al beneficio. Questo è quanto previsto dalla risposta ad interpello n. 121 del 22 febbraio 2021 [Leggi tutto]

Rubrica di Diritto Pubblico dell’Energia

A cura dello studio
Satta Romano & Associati studio legale

Il nuovo Decreto “Superbonus”

Lo scorso 29 marzo è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale, Serie Generale n. 75 del 29 marzo 2024, il Decreto Legge n. 39 del 2024, in materia di “Superbonus”. Il Decreto, che si pone l’obiettivo di restringere ulteriormente la possibilità di ricorrere alla misura in esame, è titolato “Misure urgenti in materia di agevolazioni fiscali [Leggi tutto]
Le regole operative del GSE relative al “Decreto CER”

Lo scorso 7 marzo sono state pubblicate sulla Gazzetta Ufficiale, Serie Generale n. 56 del 7 marzo 2024, le regole operative del GSE relative al “Decreto CER” che, approvato il 7 dicembre scorso, regolamenta gli incentivi connessi alla diffusione di forme di produzione e autoconsumo collettivo di energia da fonti rinnovabili. Le Regole Operative si [Leggi tutto]
Il Consiglio di Stato sulla ripartizione fra Regioni e Comuni del compito di individuare le aree non idonee all’installazione di impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili

Il Consiglio di Stato si è pronunciato sul tema del riparto di competenza fra Regioni e Comuni nell’individuazione delle aree non idonee all’installazione di impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili. In particolare, con la Sentenza in commento, ha stabilito che tanto l’art. 12, comma 10, del d.lgs. n. 387 del 2003 (secondo cui [Leggi tutto]
Il Decreto MASE sugli incentivi agli impianti agrivoltaici di seconda generazione

Lo scorso 13 febbraio è stato pubblicato sul sito del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) il Decreto sugli incentivi PNRR agli impianti agrivoltaici di seconda generazione: con questa definizione, si ricorda, si vanno a individuare impianti che si caratterizzano per la scelta di soluzioni tecniche innovative che consentono l’utilizzo a fini agricoli anche [Leggi tutto]
IL “Piano Transizione 5.0” nel nuovo Decreto PNRR

È stata pubblicato in Gazzetta Ufficiale, Serie Generale n. 52 del 2 marzo 2024, il Decreto Legge n. 19 del 2024, approvato dal Consiglio dei Ministri lo scorso 26 febbraio, che all’articolo 38 disciplina il cosiddetto “Piano Transizione 5.0”. La novità più importante che il Piano porta con sé è l’introduzione di ben tre nuovi [Leggi tutto]
Il Decreto “Milleproroghe” è legge: le novità in materia di energia

È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale, Serie Generale n. 49 del 28 febbraio 2024, la Legge n. 18 del 2024, che converte il d.l. n. 215 del 2023 (cd. “Milleproroghe”). In primo luogo, una importante novità in materia di energia è rinvenibile all’articolo 3, comma 12-ter. In particolare, si tratta dell’estensione anche al biennio 2025/2026 [Leggi tutto]
Il D.L. Energia è legge: le novità in materia di energie pulite

È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale, Serie Generale n. 31, la Legge n. 11 del 2 febbraio 2024, di conversione del Decreto legge n. 181 del 2023. Di seguito un’analisi delle principali novità intervenute, in sede di conversione, in materia di energie rinnovabili. Una prima, molto rilevante, riguarda gli impianti fotovoltaici a terra su terreni [Leggi tutto]
Il decreto CER (comunità energetiche rinnovabili)

Lo scorso 24 gennaio è stato pubblicato sul sito del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) il Decreto CER, che mira alla promozione e allo sviluppo nel nostro Paese delle comunità energetiche rinnovabili (CER). Con questa espressione si intende un insieme di cittadini, PMI, enti, autorità locali, etc., che condividono energia elettrica rinnovabile che [Leggi tutto]
Agrivoltaico: il difetto di motivazione del diniego alla luce di una recente pronuncia del TAR Lazio

Con una recente sentenza, il TAR Lazio si è pronunciato sugli elementi di cui un’amministrazione deve necessariamente tener conto nel motivare il diniego ad autorizzare la costruzione di un impianto agrivoltaico ‘avanzato’. Nello specifico, una Società operante nel settore dell’energy aveva formulato al Comune un’istanza di procedura abilitativa semplificata (PAS) per l’installazione di un impianto [Leggi tutto]
Legge annuale per il mercato e la concorrenza: le novità in materia di energia

Lo scorso 30 dicembre è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale l’annuale legge in materia di mercato e concorrenza n. 214/2023, che presenta novità rilevanti in materia di energia. Si fa riferimento nello specifico agli articoli 1, comma 1, lettere a) e b), 2, 3 e 9, comma 1. L’articolo 1 modifica la normativa in materia [Leggi tutto]